原標(biāo)題：培育消費(fèi)新場(chǎng)景、厚植營(yíng)商“新沃土”、繪就宜居新圖景——產(chǎn)城向“新” 托起幸福城區(qū)

禹城德百?gòu)V場(chǎng)成為購(gòu)?qiáng)市碌貥?biāo)

社區(qū)文化書院豐富多彩的特色課程

市民在大禹公園跳廣場(chǎng)舞

如意家園舊貌換新顏

禹王生態(tài)生產(chǎn)車間

□本報(bào)記者張雙雙本報(bào)通訊員梁民徐成健

編者按2025年，禹城各鎮(zhèn)街全面落實(shí)市委“1149”工作思路，圍繞建設(shè)富強(qiáng)和美新禹城，扎實(shí)做好“強(qiáng)市、富民、和諧、美麗”四篇文章，知重敢負(fù)重、迎難敢破難，項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生保障等各項(xiàng)工作進(jìn)展順利、成效明顯。為全面展現(xiàn)各鎮(zhèn)街高質(zhì)量發(fā)展成果，本報(bào)策劃推出“鎮(zhèn)街觀察”專欄，敬請(qǐng)關(guān)注。

透過無人機(jī)鏡頭俯瞰禹城，徒駭河如綢帶貫穿全境，兩岸沃野一路綿延至城區(qū)腹地，與鱗次櫛比的廠區(qū)、錯(cuò)落有致的樓宇無縫銜接。這片城鄉(xiāng)交融的核心地帶，正是禹城主城區(qū)——市中街道。

近年來，市中街道錨定“產(chǎn)業(yè)興街、商業(yè)活街、品質(zhì)塑街”發(fā)展路徑，以項(xiàng)目突破強(qiáng)產(chǎn)業(yè)根基，以商業(yè)創(chuàng)新激消費(fèi)活力，以城市更新提民生溫度，各項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)持續(xù)攀升。今年前三季度，該街道實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入1.13億元；實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值26.68億元，彰顯出主城區(qū)鎮(zhèn)街的硬核擔(dān)當(dāng)。

聚人氣 匯商氣 添活力

面積僅占禹城市10%的市中街道，卻集聚了全市40%的經(jīng)營(yíng)主體。這里既是城市經(jīng)濟(jì)的“心臟”，更是消費(fèi)活力的“引擎”，從清晨的煙火氤氳到深夜的霓虹閃爍，全天候、多業(yè)態(tài)的消費(fèi)場(chǎng)景，讓這座主城區(qū)的活力持續(xù)迸發(fā)。

清晨的市中街道，是被香氣喚醒的。街頭巷尾的早餐鋪熱氣騰騰，牛肉湯的醇厚、八寶粥的清甜、蘭州拉面的筋道，交織成最動(dòng)人的城市序曲。“早八”族步履匆匆捎上一份早餐，附近居民圍坐小桌閑話家常，一碗熱食、幾句寒暄，拉開了全天消費(fèi)的序幕。

上午9點(diǎn)，商圈活力漸次升騰。禹城德百?gòu)V場(chǎng)、新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)兩大商業(yè)綜合體開門迎客。作為禹城商業(yè)核心區(qū)，這里不僅匯聚海量知名品牌，更憑借海爾卡薩帝001號(hào)店、華為新形象體驗(yàn)店等“首店”的入駐，持續(xù)刷新消費(fèi)體驗(yàn)，成為引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)潮流的風(fēng)向標(biāo)。

夜幕降臨，市中街道的消費(fèi)活力迎來高潮，“夜禹城”的魅力盡情釋放。華燈初上，新街口文化產(chǎn)業(yè)園的氛圍燈次第亮起，不少檔口前已排起長(zhǎng)隊(duì)，駐場(chǎng)歌手的經(jīng)典老歌縈繞耳畔，一張張年輕的面孔、一片片閃爍的霓虹，折射出夜經(jīng)濟(jì)的朝氣。“約好友來這兒聚聚，嘗小吃、聽音樂，比在家愜意多了！”市民徐曉的話道出了不少人的心聲。

這一切的背后，是市中街道對(duì)消費(fèi)升級(jí)的持續(xù)探索與創(chuàng)新。今年以來，該街道錨定消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，著力打造“糖城晚8點(diǎn)”夜間消費(fèi)品牌，構(gòu)建起布局合理、業(yè)態(tài)豐富、管理規(guī)范的夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系。通過推進(jìn)便民市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化改造，優(yōu)化外部環(huán)境，將煙火氣息、人文關(guān)懷與文化底蘊(yùn)融入夜間消費(fèi)，初步形成新街口、禹城德百?gòu)V場(chǎng)、新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)三大夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，以及禹跡路夜市、市中夜市等多業(yè)態(tài)融合

場(chǎng)景。同時(shí)引導(dǎo)企業(yè)借助短視頻平臺(tái)宣傳引流，讓夜間消費(fèi)熱度持續(xù)攀升。

此外，為培育夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，該街道積極引導(dǎo)禹城德百?gòu)V場(chǎng)、新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)等重點(diǎn)商超延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、推出特色主題促銷活動(dòng)等方式，激發(fā)城市活力?！疤鞖廪D(zhuǎn)涼后，商場(chǎng)成了‘夜游’首選，未來兩個(gè)月我們計(jì)劃舉辦百余場(chǎng)活動(dòng)，預(yù)計(jì)日均客流量超3萬人，讓市民在家門口就能享受‘沉浸式’‘體驗(yàn)式’購(gòu)物樂趣?！庇沓堑掳?gòu)V場(chǎng)副總經(jīng)理?xiàng)顐魑慕榻B。

節(jié)慶活動(dòng)與特色經(jīng)濟(jì)的深度聯(lián)動(dòng)，讓消費(fèi)潛力加速釋放。今年以來，市中街道錨定消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，以“首店、首展、首秀、首發(fā)”為核心抓手，打出政策引領(lǐng)、活動(dòng)驅(qū)動(dòng)、場(chǎng)景創(chuàng)新的組合拳，全力激活消費(fèi)市場(chǎng)活力；通過創(chuàng)新消費(fèi)模式、拓展多元場(chǎng)景、分段策劃主題，推動(dòng)商業(yè)消費(fèi)從傳統(tǒng)零售向高端化、特色化轉(zhuǎn)型。其中，青島啤酒節(jié)、德百啤酒節(jié)等五場(chǎng)大型節(jié)慶活動(dòng)輪番登場(chǎng)，以豐富體驗(yàn)點(diǎn)燃消費(fèi)熱情，累計(jì)拉動(dòng)消費(fèi)1630余萬元，走出了一條獨(dú)具特色的消費(fèi)提升之路。

消費(fèi)市場(chǎng)的繁榮，離不開堅(jiān)實(shí)的服務(wù)保障。街道持續(xù)優(yōu)化行政審批服務(wù)，上半年辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照設(shè)立登記近700戶，為經(jīng)營(yíng)主體松綁減負(fù)。精準(zhǔn)服務(wù)換來了亮眼成績(jī)單：今年前三季度，限額以上批發(fā)、零售完成銷售額13.18億元，同比增長(zhǎng)12.5%，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用愈發(fā)凸顯。

抓招商 優(yōu)服務(wù) 興產(chǎn)業(yè)

10月22日，在山東道普安制動(dòng)材料有限公司年產(chǎn)30萬盤碳/碳、碳/陶剎車盤產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目工地一派繁忙，裝配工人正緊張有序地調(diào)試設(shè)備?！败囬g設(shè)備進(jìn)入最后調(diào)試階段，臺(tái)架試驗(yàn)中心主體完工，一期工程12月即可投產(chǎn)?！表?xiàng)目經(jīng)理王洪振介紹。

道普安是國(guó)內(nèi)首家取得飛機(jī)碳剎車盤適航證的民營(yíng)企業(yè)，其自主研發(fā)了國(guó)內(nèi)首條碳陶剎車盤自動(dòng)化加工生產(chǎn)線,實(shí)現(xiàn)碳/陶剎車盤生產(chǎn)的全線自動(dòng)化。該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值將達(dá)20億元，填補(bǔ)國(guó)內(nèi)航空制動(dòng)材料領(lǐng)域民營(yíng)企業(yè)空白。

市中街道既是消費(fèi)中心，更是禹城產(chǎn)業(yè)聚集地。這里培育形成以禹王集團(tuán)為代表的大豆深加工，以帝盟重工為代表的裝備制造，以道普安、國(guó)晶新材料為代表的新材料等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集聚工業(yè)企業(yè)307家，其中規(guī)上工業(yè)企業(yè)19家，產(chǎn)業(yè)根基愈發(fā)堅(jiān)實(shí)。

抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展，謀項(xiàng)目就是謀未來。市中街道始終將招商引資作為“頭號(hào)工程”，借全市“項(xiàng)目突破年”東風(fēng)，構(gòu)建“京津冀+濟(jì)南+青島”三地聯(lián)動(dòng)招商網(wǎng)絡(luò)。街道主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)赴多地開展專題招商10余次，梳理對(duì)接項(xiàng)目信息30余條。目前，市中街道在建省市重點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，在談過億元項(xiàng)目8個(gè)，總投資超20億元，其中3個(gè)項(xiàng)目已達(dá)成合作意向。這些項(xiàng)目將與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形成協(xié)同效應(yīng)，助力禹城打造三大百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

招商與服務(wù)并重，引企更要留企。為保障項(xiàng)目高效推進(jìn)，街道聯(lián)合多部門打造全生命周期服務(wù)體系，創(chuàng)新推出“項(xiàng)目管家”制度，為每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目配備專屬服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供從立項(xiàng)審批到投產(chǎn)達(dá)效的“一對(duì)一”跟蹤服務(wù)。以美麗序章美妝醫(yī)藥關(guān)鍵原料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目是街道重點(diǎn)服務(wù)的在建項(xiàng)目。開工前夕，廠區(qū)門口一段千余米道路因條件限制，阻礙機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，影響項(xiàng)目推進(jìn)。街道通過項(xiàng)目服務(wù)“面對(duì)面”工作機(jī)制獲悉情況后，迅速統(tǒng)籌協(xié)調(diào)多部門聯(lián)動(dòng)，僅用1周便完成道路修繕?！敖值馈徽臼健?wù)高效給力，讓我們項(xiàng)目建設(shè)少走彎路、省心省力。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人朱明新點(diǎn)贊道。

在政企“雙向奔赴”中，市中街道項(xiàng)目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”：總投資4.36億元的美麗序章美妝醫(yī)藥關(guān)鍵原料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目如期開槽施工，年產(chǎn)30萬盤碳/碳、碳/陶剎車盤產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)入設(shè)備調(diào)試階段，圣鉬公司二硫化鉬項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底試車投產(chǎn)……一個(gè)個(gè)重大項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)，為高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

“項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的‘壓艙石’，更是高質(zhì)量發(fā)展的‘動(dòng)力源’。”市中街道黨工委書記杜深洋表示，下一步將重點(diǎn)聚焦“三個(gè)突破”：突破產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向高端延伸；突破招商質(zhì)效，實(shí)施“產(chǎn)業(yè)鏈+基金+以商招商”組合策略，力爭(zhēng)全年新簽約過億元項(xiàng)目5個(gè)以上；突破服務(wù)創(chuàng)新，深化“放管服”改革，依托“禹快辦”服務(wù)品牌，為項(xiàng)目建設(shè)提供全要素保障，持續(xù)夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)根基。

解民憂 精治理 鑄和諧

“小區(qū)改造后，門口不積水了，路燈亮了，還多了停車位，住著太舒心了！”如意家園72歲的居民張樹國(guó)感慨道。

建于2003年的如意家園，曾因基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、停車難等問題飽受困擾。去年列入老舊小區(qū)改造名單后，墻面粉刷、綠化提升、車位擴(kuò)容、監(jiān)控安裝等工程一一落地，舊貌換新顏。

作為禹城城市更新的核心戰(zhàn)場(chǎng)，市中街道“十四五”期間牽頭完成132個(gè)小區(qū)、136萬平方米的老舊小區(qū)改造任務(wù)，占全市改造總量的96%。改造中，街道既聚焦基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板，更注重文化傳承，將大禹治水、禹城大戰(zhàn)等文化符號(hào)融入建筑外觀與景觀設(shè)計(jì)，讓老小區(qū)煥發(fā)新活力。

如意家園所屬的濼清社區(qū)地處老城區(qū)，轄區(qū)內(nèi)多為2000年前后建成的小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施老化、私搭亂建突出、停車位不足等問題集中，是市中街道老舊小區(qū)改造任務(wù)重、涉及戶數(shù)多的社區(qū)之一。此次改造覆蓋如意家園、紡織廠家屬院等小區(qū)，從前期規(guī)劃到施工推進(jìn)，矛盾協(xié)調(diào)與細(xì)節(jié)把控貫穿始終，更凸顯社區(qū)治理的精細(xì)度與溫度。

“老舊小區(qū)改造不是‘一刀切’的工程，得把群眾需求摸準(zhǔn)、把矛盾解開，才能讓民心工程真正暖民心?！睘T清社區(qū)書記魏莉莉介紹，改造啟動(dòng)前，社區(qū)就組建了“社區(qū)‘兩委’＋小區(qū)黨支部＋樓長(zhǎng)”的民情摸排專班，帶著設(shè)計(jì)圖紙逐樓逐戶走訪，累計(jì)收集到加裝電梯、增設(shè)停車位、保留老果樹等意見建議300余條。針對(duì)如意家園居民爭(zhēng)議最大的“綠化帶改車位”問題，社區(qū)先后組織7場(chǎng)居民議事會(huì)，邀請(qǐng)施工方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算容量，最終確定“縮減部分非原生綠化帶、增設(shè)10個(gè)生態(tài)停車位”的方案，既滿足停車需求，又保留了大部分綠化，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

民有所呼，我有所應(yīng)。市中街道以黨建為引領(lǐng)，設(shè)立“睦鄰服務(wù)崗”，打造“服務(wù)365?天天我都在”黨建品牌，打造了金球華地、清華苑等社區(qū)黨組織領(lǐng)創(chuàng)辦物業(yè)和小區(qū)實(shí)體黨支部示范點(diǎn)，構(gòu)建起“黨建引領(lǐng)、社工駐點(diǎn)、多元參與”的服務(wù)模式。在長(zhǎng)期實(shí)踐中，各社區(qū)還形成特色治理方案：新湖社區(qū)的“一老一小”服務(wù)與鄰里調(diào)解隊(duì)、濼清社區(qū)的“紅色物業(yè)”聯(lián)盟、糖城社區(qū)的“幸福家庭”項(xiàng)目化……多元共治格局逐步成型。

城市更新不止于老舊小區(qū)改造。如今，市中街道轄區(qū)內(nèi)的公園提升、路網(wǎng)完善、火車站片區(qū)改造等項(xiàng)目正持續(xù)推進(jìn)，每個(gè)工程都融入本土文化符號(hào)，讓城市既有便利質(zhì)感，更有文化底蘊(yùn)?！拔覀儗⒕劢钩鞘薪ü苤鳂I(yè)，統(tǒng)籌實(shí)施服務(wù)城市建管突破年，圍繞路網(wǎng)綜合提升、城區(qū)綠化美化凈化提升、醫(yī)療資源整合提升、城區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施更新等城建項(xiàng)目，全力做好遷占協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，織密民生‘幸福網(wǎng)絡(luò)’，為禹城高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更多‘市中力量’、創(chuàng)樹更多‘市中樣板’?！倍派钛笳f。

本版圖片記者路龍帥攝